힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약, 시세 차익 3억 이상! 찬스 놓치지 마세요!

힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약, 시세 차익 3억 이상! 찬스 놓치지 마세요!

힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약이 돌아왔습니다! 시세 차익이 무려 3억 원 이상으로 예상되는 이 청약 기회는 정말 놓치지 말아야 할 줍줍 찬스입니다. 세종시 소담동에 위치한 이 단지는 시세 상승폭이 커서 현재 분양가와 전세가 차이가 거의 없으며, 갭투자로도 매우 매력적인 조건을 자랑합니다.

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청약 단지 기본정보

H3블록 (8단지)

• 위치: 세종시 소담동 531번지
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 48층 3개 동, 총 330세대
• 전용면적: 84㎡ ~ 136㎡
• 시공사: 현대엔지니어링

H4블록 (7단지)

• 위치: 세종시 소담동 539번지
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 48층 3개 동, 총 342세대
• 전용면적: 84㎡ ~ 141㎡
• 시공사: 현대엔지니어링

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청약 일정

• 모집공고일: 1월 31일
• 청약 접수일:
  • 2월 6일 (H3블록)
  • 2월 7일 (H4블록)
• 당첨자 발표일: 2월 12일
• 서류접수일: 2월 14일
• 계약체결일: 2월 19일
• 입주일: 2025년 3월 12일 (잔금 완납 후 입주)

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공급대상 및 분양가

H3블록 (8단지)

• 84B타입: 1세대 (802동 2302호)
  • 분양가: 3억 2100만원
  • 발코니 확장비용: 1480만원
  • 계약금: 20% (약 6400만원)
  • 잔금: 80% (3월 12일까지 완납)

H4블록 (7단지)

• 84D타입: 1세대 (703동 1002호)
  • 분양가: 3억 200만원 + 발코니 확장비용 2288만원 = 총 3억 2488만원
• 105B타입: 1세대 (701동 703호)
  • 분양가: 3억 9900만원 + 발코니 확장비용 1818만원 = 총 4억 718만원
• 계약금: 20% (약 6400만원 ~ 8180만원)
• 잔금: 80% (3월 12일까지 완납)

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시세 차익 예측

• H3블록 (8단지)

  • 84B타입 최근 거래가: 6억 3000만원
  • 전세가: 2억 7000만원
  • 예상 시세 차익: 약 3억원

• H4블록 (7단지)

  • 84D타입 최근 거래가: 6억 3800만원

  • 전세가: 2억 9000만원

  • 예상 시세 차익: 약 3억원

  • 105B타입 최근 거래가: 10억 2천만원 ~ 11억원

  • 전세가: 3억 4000만원

  • 예상 시세 차익: 약 4억원

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입지 환경

• 학군: 배정초등학교(글벗초등학교)까지 도보 5분 거리, 초등학교와 중학교가 인접
• 교통: 단지 앞 BRT 정거장, 세종 전역과 대전, 오송으로의 이동 편리

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무순위 청약 자격

• 자격: 국내 거주 만 19세 이상인 성년자
• 청약통장 가입 여부 관계없이 누구나 청약 가능
• 청약 신청 방법: 청약홈 홈페이지를 통해 신청 (접수일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지)

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규제사항

• 전매제한기간 종료
• 거주의무기간 없음
• 재당첨제한 없음

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마무리

힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약은 3억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있는 매력적인 기회입니다. 전국 청약 가능하고, 청약통장 없이도 누구나 신청할 수 있어 청약이 더욱 간편해졌습니다. 갭투자로도 매우 유망한 이 단지는 치열한 경쟁이 예상되지만, 당첨된다면 억 소리 나는 수익을 기대할 수 있는 기회! 놓치지 마세요!

청약과 관련된 자세한 내용은 모집공고문을 통해 확인하시고, 모두 당첨되시길 기원합니다!